广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目二次单一来源采购谈判
方式：
公开招标
分类：
服务
发布时间：
2025-06-17 12:10:57
广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目
第二次单一来源采购谈判邀请书
项目编号：GZJWDCG-2025-11
（ ）：
1.采购说明
采购人******有限公司广州机务段拟对广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目，项目编号：GZJWDCG-2025-11，采用单一来源采购谈判方式进行采购，资金来源为企业自筹资金，资金已落实。现邀请贵单位作为单一来源采购响应供应商参与本次谈判。
2.项目概况
2.1项目地点、采购范围与内容：
广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目服务采购，本项目划分为1个标包，供应商须对全部内容进行投标，不得拆分，如有缺漏，将导致谈判无效（项目服务内容、参数及要求详见谈判文件中“用户需求书”部分）。
2.2标段划分：
本次采购项目拟划分为1个标包。
项目内容及需求：广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目。
2.3采购限价：
包件一：56万元（含税）本次招标限价为8个月价格。实际合同价格按中标价格单价及履行期限、并根据发标方生产布局调整据实结算。
凡报价超过采购最高限价的报价文件，一律视为无效响应文件。
服务时间：自定合同生效之日起计算，第一年合同期限到12月31日，若合同期内各项合作良好，可双方协商续签，总合作期不超三年，（1+1+1）合同为一年一签。若采购人在合同期限内没有达到考核要求，采购人有权单方终止供应商的供应资格。
3.合格的“响应供应商”
3.1 对响应供应商的要求
供应商应依法设立（在中华人民共和国境内合法注册的独立法人）且满足如下要求：
（1）供应商是在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人，营业范围符合本次服务招标要求。【提供营业执照复印件，如营业执照不能体现经营范围的，还须提供国家企业信用信息公示系统经营范围截图】；
（2）供应商须具有承接本项目所需的具备企业宿舍管理服务专业知识、能力和经验的相关人员。
（3）供应商须提供2022、2023年度经审计的财务报表，近年财务状况良好，具有依法纳税的良好记录，并具备一般纳税人资格，具备开具增值税专用发票的能力
（4）供应商有依法缴纳税收和社保保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任何1个月依法缴纳税收和社保保障金的相关资料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
（5）供应商近三年(2022年3月～2025年3月)承担过至少一项公寓、酒店或企业宿舍管理服务业绩（须提供服务合同及验收报告，或服务合同及业主证明等证明材料）
（6）供应商须具有良好的社会信誉，在************集团供应商“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不得接受其投标。
（7******法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录（以投标截止日在“中国裁判文书网”网站******/查询结果为准）；
（8）未在近两年内发生重大服务质量事故或一般C类及以上安全事故。
（9）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目。
3.2 本次采购不接受联合体。
4.谈判文件的获取
4.1凡拟被邀请参加谈判者，于2025年6月18日至2025年6月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00 时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），自行填写《领取谈判文件登记表》（见邀请函附件二）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。
4.2 原已购买本项目招标文件的竞谈响应人，如继续参加本次谈判，请于本次谈判文件发售时间内，按上述4.1款要求将相应报名资料发送至采购代理邮箱免费更换谈判文件。
5.谈判响应文件的递交
谈判响应文件递交的时间为2025年6月26日14时00分至14时30分，递交谈判响应文件的截止时间为2025年6月26日14时30分，地点：广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼
。（谈判响应文件递交截止时间和地点如有更改将另行书面通知）
6.联系方式
******有限公司广州机务段
采购人地址：广州市越秀区站西路尾广州机务段
联系人： 丘工
电话：020-******
******有限公司
地址：广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼
联系人：郭工、靳工
联系方式：******、******
邮箱：******
******有限公司广州机务段（盖章）
采购人主要负责人（项目负责人）：
2025年 6 月17日
邀请函附件一
确认通知
（采购人名称）：
我方已接到你方____年____月____日发出的关于广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目的谈判邀请函，我方拟（参加/不参加）本次广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目采购谈判。
特此确认。
供应商：（盖单位章）
年 月 日
领取谈判文件登记表
项目名称：广州机务段2025年新、旧招宿舍管理服务项目
